近日,中大纺织商圈(以下简称中大商圈)出现了首个牛仔纺织品专业市场。11月22日,鸿洲国际轻纺城一期纽约牛仔城首次召开项目推介会,其与广东省纺织协会共建的“广东省牛仔纺织品研发基地”也同时揭幕。该项目首层商铺平均年租金8万元/间,目前已吸引数百家广东牛仔纺织品企业签约进驻,明年投入使用。
鸿洲国际轻纺城位于新滘西路与凤康路交会处,附近有已经开通的地铁8号线中大站,而规划建设的地铁11号线逸景翠园站将与该项目负一层连接。项目负责人表示,该项目预计总投资额达10亿元,总建筑面积100万平方米,定位为大型纺织物流综合项目,将包括商贸、办公、仓储物流、会展、电商等多项功能。据悉,目前中大商圈成熟的纺织专业市场铺租普遍达1000-3000元/平方米/月,一些商铺的租金比北京路商铺还要贵。鸿洲国际轻纺城作为新项目,为了汇聚人气,其进入门槛比较低。现场招商人员透露,目前招商的一期首层商铺,平均租金仅8万元/年,商铺标准间建筑面积二三十平方米,月租金单价两三百元。而最贵的中轴线临街商铺,月租也仅700多元/平方米,还不到其他项目街铺的一半。
更吸引商家的是,该项目的签约期可长可短,最短3年,长的可签约8年、15年,租金可分期三年一付,大大减少商家压力。另外,该商铺层高超过6米,最高的甚至达7.2米,可自行间隔成复式商铺。项目首层每间商铺都设有复式橱窗,展示效果更好。
来源: 中国纺织网
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